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吉隆坡·武吉免登
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TRX Residences 敦拉萨金融中心冠名高端公寓
缔造世界地标的开发商,TRX金融中心,衔接20万㎡商场, ⌞十年一遇⌟ 的项目!
100万马币起
投资门槛低 核心地段 永久产权 高回报率 可分期
10%
首付
10%
年均涨幅
6%
年均租金
立即咨询
或拨打热线 400-601-0681

基本信息

Basic information

  • 开发商:联实集团
  • 状态:在售
  • 类型:公寓
  • 装修:精装修
  • 区域:吉隆坡·武吉免登
  • 产权:永久产权
  • 分期:可分期
  • 开盘:2020-02-20
  • 交房:2023-09-01

项目特色

Project advantage

TRX Residences - 将被打造成 ⌞动静皆宜⌟ 的马来西亚新CBD综合体典范:

  • 发展总值约400亿马币、建筑面积密度为7.8

  • 拥有马来西亚首屈一指的The Exchange TRX商业城

  • 更加人性化的办公场所设计,兼顾工作效率和舒适性的完美融合

  • 吉隆坡首个城市空中花园

  • 吉隆坡唯一地下隧道 SMART TUNNEL 进小区

  • 10英亩TRX中央公园、23%的小区绿化设计

  • CBD内最便捷的轨道交通体系

  • 高级精品酒店、国际写字楼、商业配套成熟

TRX 金融中心

TRX敦拉萨金融中心 取名于马来西亚前首相的名字Tun Razak(先进之父),TRX 全称为Tun Razak Exchange ,意为Tun Razak金融交易中心。如果您时常前往吉隆坡市中心,肯定会发现106交易塔的位置,这栋约1452尺高、占地149381平方尺的大楼,由106层及6个地下层组成,成为全球“第8”高建筑物。

敦拉萨提供大量的税收优惠和房租优惠,甚至马来西亚政府给予金融属性的公司10年免税政策,众多跨国企业已经迫不及待花巨资进驻,抢得先机。

  • 英国汇丰银行:投资2.5亿美元,兴建总部大厦

  • 马来西亚艾芬银行:耗资5.05亿令吉,兴建新总部大厦

  • 英国保诚保险公司:投资5亿令吉,兴建总部大厦

  • 中国建设银行

另外,还有其他跨国企业已进驻:

  • 中国通信建设有限公司在此设立东盟总部

  • WCT集团

  • 法国威立雅水务集团

  • 印尼PT Mulia 慕丽雅集团

  • 核心宝贵发展有限公司

  • 朝圣基金局

  • 马来西亚 Urus harta Jamaah Sdn Bhd 公司

TRX 项目图览

敦拉萨国际贸易中心将是吉隆坡下一个集商业、购物和娱乐中心的金三角地带,项目区位得天独厚,周边生活休闲教育医疗配套齐全,办公商业集中,生活氛围浓厚。

TRX金融中心地铁商业圈,自带流量。金融中心不断加强交通便利通道,兴建完善的捷运(地铁)链接系统贯穿主要大道,四通八达至吉隆坡各个重要地段。而TRX站,就在距离TRX Residences项目 70米的位置及The Exchange 商场的入口处,它将成为吉隆坡唯一1号线和2号线的对接站,同时也是沿线最深的地下站,深度45公尺。

最值得一提的是,澳大利亚上市集团Lendlease打造的TRX Residences(TRX 住宅)项目,是吉隆坡唯一有SMART TUNNEL(智能通道)链接和10英亩空中公园及商场的豪华住宅。联实集团共耗资30亿马币打造SMART TUNNEL 和10英亩空中花园,现全球热卖中。

项目展示

       回家的第一步,从大堂开始  

在TRX公寓,您每一次的回家都有亲切的礼宾人员迎接,犹如熟悉的家人般的感觉。
奢华的大堂入口,精挑细选的布置,给您的访客营造温馨氛围同时,也彰显您对生活品质的追求。
注重每一处小细节的处理—防滑地板体验感!

       城市花园—融入生活!    

  • 每5层楼一个袖珍花园。

  • 29-31层空中花园,在通透的玻璃屋内种植了绿色植物。

  • 第8层衔接Exchange Mall楼顶10万㎡中央公园——即使您足不出户,也可享受大自然的鸟语花香!

       8000㎡的设施

促进家庭与社区的联系,保持休闲或建立牢固的友谊。

8000㎡的硬件设施,相当于两个足球场的面积,分别分布在不同的楼层。

设备:

  • 第8层 - 健身房、游泳池、儿童泳池、泳池甲板和休息室、蒸汽房、功能露台、烧烤区和药草园、私人客厅、多用途礼堂、儿童室内和室外游乐区、水力按摩池

  • 第29层 - 跳水池、泳池、瑜伽甲板、社会酒吧、居民休息室、美食餐厅、温室、户外运动甲板、户外休息室1和2、健身室、观景台、躺椅甲板、舒展花园、户外用餐

  • 第30层 - 园艺车间、游戏室、多媒体室、共同工作空间

——各种场合的时尚会所,就在您居住的地方

拥有20万㎡的商场,10万㎡的活化城市公园

  • 商场设计于公园内

  • 各类美食餐饮

  • 名牌旗舰店

TRX金融中心拥有世界级的购物商城,从设计师品牌到名牌旗舰店及餐厅和国际红地毯活动至生活购物、娱乐设施,这将是马来西亚未来最瞩目的城中城,一个拥有全新的购物、娱乐和都市生活体验。

独有抬高设计的空中花园巧妙把户内与户外活动空间融合为一体,用户居居住在繁华的都市同时拥抱大自然。

Exchange Mall楼顶10万㎡中央公园,作为TRX Residences公寓前院延申的设计。

结合空间使用与美学的设计,住户不仅在视觉上觉得自己就处于公园内,实际也有天桥衔接公寓与公园之间。同时,公园内分别有水上游戏,儿童游乐场,森林小径,浪漫的花园餐厅,文化庆典和全球活动现场。

体验东南亚国家盛夏的蓝天白云与灯火闪烁的都市夜晚。

项目周边:

吉隆坡金三角

【双子塔】——吉隆坡的城市名片,每年吸引着3千万游客的目光。

  • 而如今,“最高建筑”地标即将被取代,【敦拉萨国际金融中心106交易塔】——将开启吉隆坡金融和商业贸易发展的新篇章。

  • 双子塔、武吉免登、TRX三大商圈无缝衔接,形成吉隆坡新商圈。

  • 距离ISKL国际学校仅1公里


商场


TRX Exchange Mall

200m - TRX Exchange Mall

IKEA 宜家

800m - 到IKEA

Pavillion Mall

800m - Pavillion Mall

五星级酒店

The Westin

600m - The Westin

The Ritz-Calton

500m - The Ritz-Calton

The Grand Millenium

700m - The Grand Millenium

医疗

Prince Court医疗中心

850m - Prince Court医疗中心

HSC医疗中心

2km - HSC医疗中心

Gleneagles

3.3km - Gleneagles

项目优势:

   【要点一:选择人流量多的地点,人潮即是钱潮】

TRX住宅很像当年吉隆坡的双子塔楼王Binjai On The Park,坐拥双子塔中央公园,永远景观的象征。
TRX 住宅坐拥金融中心的免税红利,在这里上班的白领将会突破45000人,这些白领很多都是外派人员。这些白领的高收入群体属性及公司住房补贴支持,将会是我们TRX租客的稳定根基。

   【要点二:占据楼王位置】

TRX金融特区就像当年的双子塔区一样,当双子塔建筑起来之后,吸引了很多不同的开发商环绕着双子塔建筑了很大办公楼、住宅等等。

   【要点三:住宅需求高度完善】

该项目里的The Exchange购物商场,链接中央公园与捷运(地铁)的豪华酒店将在2020年底交付使用,住宅将在2023年底交付使用。

The Exchange购物商场可以提供200万平方英尺的净租面积,可容纳550家商店。目前商场已出租65%的零售空间,租户包括日本西武(Seibu),香港牛奶集团(Dairy Farm Group)旗下高档超市,Golden Screen Cinema影院等等。值得一提的是,GSC影院将会在The Exchange 商场里打造好莱坞红地毯为主题的东南亚最大电影城,这会吸引更多游客与消费者到访。

The Exchange 商场将与双子塔商场和Pavilion商场有人行通道链接,将消费者牵连起来。

目前The Exchange商场已成功签约了40多个目前马来西亚还没有的奢侈品牌。

   【要点四:永久产权】

作为商业特区或多功能综合性项目开发,住宅产权一般是99年,但TRX住宅是永久产权。
在马来西亚房子没有遗产税,永久产权世代相传。一个无法复制的住宅地址,将给您后代更多的保障。

   【要点五:马来西亚唯一拥有65亩的住宅公园项目】

TRX项目坐拥10英亩(65亩)的多功能公园,有小孩的水上乐园,幽静的森林跑道,美丽的户外剧场,网球场,篮球场等等的设施。这样的住宅公园配套,在马来西亚绝对找不到第二个。

   【要点六:远低于其实际价值的单价】

开发商 ⌞LendLease⌟,联实集团是谁?

TRX Residences 由联实集团开发,LendLease成立于1951年,总部设在澳大利亚悉尼,是澳大利亚最大的上市开发商。

他们开发建造了享誉世界的很多经典地标建筑,包括最富盛名的迪拜世界最高塔、台北的101高塔,悉尼歌剧院、美国特朗普大夏、911纪念馆、自由女神像的修复工程、吉隆坡双子塔等全球各国著名地标的建筑商。

Lendlease

楼盘位置

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