17358600292
  1. 首页
  2. 政策指南
  3. 资讯
  4. 马来西亚的房子好出租吗

马来西亚的房子好出租吗

发布时间:2022-04-11 浏览次数:423次

        马来西亚房地产市场租赁非常发达,贷款手续相对简单。马来西亚的物业管理人性化、水准高,房屋保值情况良好,房产出租容易,管理规范,投资者甚至还可以长年委托代理公司负责租售。根据世界银行发布的最新《2020年营商环境报告》,马来西亚在全球190个经济体中排名第12位,较2019年的第15位又往前迈进了3位,中国在今年的榜单中名列第31位。优越的营商环境,势必将为马来西亚吸引一大批外来资本和企业前来进驻,未来发展潜力无限。马来西亚房产主要有以下三种方式。

        1.商务长租

        这种出租模式主要集中在CBD以及轨道交通便利的区域,租客多为外籍人士与工作的本地白领。这些区域地段由于交通便利,配套设施较完善受到广大长租客的青睐。集中于这些区域的项目大多不需要包租服务,只要房产的品质与配套过硬、地段好,房产出租自然不缺租客。所以绝大多数开发商虽不提供包租服务,但都有专门的物业租赁托管业务。

        2.开发商返租

        这种公寓多集中在吉隆坡,开发商返租的好处就在于物业管理维护服务好,且出租率较为稳定,业主买房投资后,签订合同即可出租。租金收益直接返到业主的银行账号。在马来西亚,房子出租的收益一般可达到5~8%。所以在马来西亚买房,是一个保值增值的最佳选择。对于先求稳,后求盈余的人,相比中国国内,去马来西亚买房,是个不错的选择。

        3.民宿短租

        马来西亚是一个以旅游业闻名世界的国家,由于2006年政府就停止颁发酒店牌照,因而互联网民宿短租越来越受到游客的喜爱。目前马来西亚的民宿短租主要有两种形式:

        ①是委托给短租公司做托管,具体费用需要以中介公司签订的合同为准;

        ②是自己在各种短租平台做出租,这种模式比较麻烦,需要用户自己打理,包括退租维护等等,但其收益用户都是可以自己掌握的。



咨询热线

17358600292
7*24小时服务热线

微信咨询

二维码微信咨询
返回顶部