马来西亚买房出租，真有那么坑？

随着全球经济一体化的加速发展，越来越多的投资者将目光投向海外房地产市场。马来西亚作为东南亚的一颗璀璨明珠，凭借其独特的地理位置、宜人的气候环境以及相对低廉的生活成本，吸引…

申请马来西亚第二家园，最怕的不是被拒，而是出事找不到人

前不久我们刚刚和马来西亚第二家园政府部门，一起到台湾做了推介会。 当时我们聊了很多客户朋友，发现一个很普遍的现象，台湾市场对马来西亚第二家园和房地产的信息，真的有一段不小的…

马来西亚第二家园，为什么“选错代理就是白办”？

最近我们会遇到客户咨询，聊了十分钟后说：“你们说的这些，我基本都知道。”我们一点也不意外。现在的信息太发达了，小红书、公众号、YouTube、抖音……关于马来西亚第二家园的科普铺…

陷入马来西亚国际学校选择困境？这份择校攻略助你轻松搞定

马来西亚拥有约150余所国际学校，仅吉隆坡地区就聚集了60多所。这些国际学校涵盖英式、美式、IB课程、加拿大式等多种教育体系。目前正值众多家长为孩子择校、探校的繁忙时期，如果对于…

马来西亚陪读签 & MM2H，哪个更适合你的家庭？

近年来，越来越多中国家庭选择将孩子送到马来西亚读国际学校。高质量的教育、低廉的学费和生活成本，加上多元文化的环境，让马来西亚成为低龄留学的热门目的地。孩子留学，家长如何合…

“敏敏国籍”“小国护照”能申请马来西亚第二家园吗？

自马来西亚第二家园计划新政实施以来，有时我们也会遇到客户这样的疑问：“如果持有的是通过投资或捐款方式取得的护照，或者说买来的护照，能否成功申请第二家园？”马来西亚第二家园…

持第二家园签证，子女能读马来西亚公立学校吗？

最近，不少办理了马来西亚第二家园签证的朋友，都在重点关注子女教育问题。其中被问到最多的一个问题是：“第二家园签证的孩子，可以报读马来西亚公立学校吗？”今天这篇文章，就把这…

你在马来西亚的房子没有遗嘱，家人会如何继承？

你在马来西亚买的房子，享受永久产权，家人继承是不需要缴纳遗产税的。但是作为你的个人财产，很多人以为：“如果这个房子的所有人去世了，但是没有写遗嘱，财产是不是就归政府了？”…

持有马来西亚房产，每年必缴的几种税

马来西亚房地产市场以其稳定的增长和诱人的租金回报率，持续吸引着本地及海外投资者的目光。除了房价之外，理清购房的税负是海外置业中很关键的一步。今天带大家详细了解，拥有一套马…

民调：中国在马影响力评分83%居全球首位·美国好感度持续下滑

益普索（Ipsos）民调显示，自巴勒斯坦危机爆发以来，美国在马来西亚的声誉严重受挫。马来西亚民众对美国的正面看法下降16个百分点，为东南亚受访国家中降幅最大。目前仅34%的大马人认…

逃离内卷风暴，江浙沪家长抢跑低龄留学赛道！

想要探寻国内教育资源的宝库，那么目光势必会聚焦在富饶的江浙沪地区。在这片热土上，无论是高等教育机构还是基础教育学校，都呈现出蓬勃发展的态势。江浙沪地区的教育资源丰富不仅仅…

在马来西亚银行开户需要提供哪些文件，有哪些要求？

马来西亚金融银行业对外国人相当友善，只要有齐合法文件证明，外国人亦可轻松在马来西亚开设银行户口及随时进行国际汇款。大部分马来西亚银行会要求外国人在开设银行户口时，提供以下…

拿不到永居身份，还去马来西亚图什么？

“那么多国家，你为什么选择马来西亚？这里又拿不到身份。”这个问题，很多定居在马来西亚的中国朋友都被问过。问的人语气里带着困惑，甚至有一点替对方“不值”的遗憾。在很多人的思…

有钱人开始找“移民平替”了：以前看不上马来西亚，现在真香

中国有钱人刮起了一阵新风，移民与移居的“平替热潮”正如火如荼地上演。以往大家扎堆向往美加澳新等发达国家，甚至新马泰都被一些顶级富豪视作“不够高端”的选择。风向突然变了：马…

大马「Gather Properties佳德房产」12周年盛大举行，易马海外再获奖

Gather Properties（佳德房产）日前隆重庆祝成立12周年，并同步举办年度颁奖典礼晚宴，现场汇聚来自各地的房产代理与团队精英，气氛热烈非凡。大会不仅回顾公司一路走来的成长历程，也…

马来西亚第二家园/房产中介那么多，为什么我们【易马海外】不怕你货比三家？

如果你想办理马来西亚第二家园签证，或者正在考虑在大马买房、留学、置业，那你一定已经加了不少中介的微信，也看过无数“成功案例”和“优惠套餐”。市面上做马来西亚第二家园的中介…

日本签证暴跌！日签申请者开始大转移到这个国家

曾几何时，日本经营管理签证是国内中产家庭眼里的“性价比之王”，花几十万注册个公司，就能拿长期签证，享受日本的教育、医疗和居住环境。但短短几个月，这扇门几乎被焊死了。日本入…

新楼盘还是二手房怎么选？各自成本有哪些？

在马来西亚买房，有些人会考虑，是买“看得见摸得着”的二手房，还是选新楼盘？毕竟是海外置业，不像国内买房，出现什么问题随时都可以处理。

初到觉得不如中国，为什么还是那么多人选择“退步”住在马来西亚？

我们经常会遇到，添加我们微信和我们聊聊业务以外的客户。其中被问最多的问题类似于“我来马来西亚考察待了几天，说实话，觉得吉隆坡还不如国内二线城市，为什么我们要推荐来这里定居…

警惕！“MM2H包拿PR”全是骗局！马来西亚红卡没那么好拿，长居签证才是真

网络上经常能看到一些信息，声称通过他们公司办理第二家园，可以转永居；甚至我们也遇到过这样的咨询，说“马来西亚第二家园计划（MM2H）办完第二家园能不能拿永居”。今天就来把这个…

没钱别移居？来马来西亚一年花了多少钱

定居海外，真的必须家底雄厚吗？我们用真实数据说话。谈到移居海外，很多人的第一反应是“那是有钱人的游戏”。但在东南亚，马来西亚连续多年被评为全球最佳退休目的地之一，生活成本…

持有双国籍，能申请马来西亚第二家园吗？

有一些拥有双国籍的朋友，遇到的同一个问题是“能不能申请马来西亚第二家园”。马来西亚第二家园计划迎来了重大政策升级，推出4级制签证体系，流程更透明、选择更灵活。今天就来给大家…

持有MM2H第二家园身份，还能再申请EP工作签吗?

作为马来西亚长期居住签证项目，马来西亚第二家园升级成了4个申请等级，适配不同申请人的经济状况。白银级别凭借适中的门槛，成为最受中国申请者青睐的选择。而4个级别中只有黄金和铂…

马来西亚到底有多“热”？

进入2026年，马来西亚旅游业的“高烧”似乎丝毫没有退烧的迹象。2025年马来西亚累计接待外国游客4220万人次，同比增长11.2%，并成功蝉联东南亚游客到访量第一的宝座。这个数字意味着什…

差价近10倍！新加坡一套房等于马来西亚3套？难怪都来马来西亚买房了！

根据今年年初《全球房地产指南》的数据，马来西亚平均房价为每平方米2484美元，新加坡则高达每平方米19300美元。这意味着新加坡的房价是马来西亚的近8倍！也就是说，如果在新加坡市中…

日本人最爱的海外“第二故乡”，为什么从澳大利亚变成了马来西亚？

在亚洲有一个非常有意思的现象：日本人最喜欢去的地方是马来西亚，第二是泰国，再往后才是澳大利亚。这好像颠覆了我们以往的认识，但最新数据显示，日本人现在更青睐一个更近、更经济…

2026年马来西亚买房加税！印花税最高8%，外国人影响最大？

2026年马来西亚财政预算案中，政府宣布将上调购房印花税。很多第二家园申请者和投资者就比较关心：• 这一调整将对房地产市场产生何种影响？• 政府为何决定上调税率？• 背后的政策意…

马来西亚第二家园，“灵活性”体现在哪儿？

当前版本的马来西亚第二家园政策，其实是一个比较灵活的移居方案，也算得上是全球性价比最高的长期签证之一。马来西亚我的第二家园计划自2002年推出以来，一直备受外籍人士青睐。新版…

马来西亚“第二家园”计划公布置产者名单，中国人占58%最多

马来西亚旅游、艺术及文化部长拿督斯里张庆信指出，截至去年12月31日，多达744名马来西亚我的第二家园（MM2H）计划的参与者在我国购屋，而中国（含香港台湾）共有429人占总数约58%。他…

外国人能购买哪些马来西亚土地？有什么要求？

马来西亚以相对稳定的政治环境、较快的发展速度、完善的基础设施，吸引了世界各地特别是中国的投资者到马来西亚发展，外国投资者在房地产领域投资尤其活跃。对于有意购买马来西亚地皮…